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10月28日晚间，华发股份(600325)发布2022年三季报，公司前三季度实现营业收入328.08亿元，同比增长14.44%；实现归母净利润21.11亿元，同比增长2.87%；每股收益为0.92元。报告期内，公司克服疫情和行业的双重不利影响,盈利能力持续提升，营收和净利润稳定增长，再次彰显出企业卓越的运营能力。亮眼的业绩也让华发股份在二级市场备受投资者青睐，年初至今华发股份股价涨幅超过70%。数据显示，由于地产行业下行压力持续、市场信心及购买力尚处在低位,房企整体的销售压力依然较大。从前三季度的业绩来看，百强房企1-9月累计销售金额同比降幅高达45%。2022年以来,华发股份在销售市场持续发力,销售表现显著好于行业。2022年前三季度，华发股份实现签约销售金额729.5亿元，销售面积252.6万平方米。克而瑞房企销售排行榜显示，公司2022年1-9月销售额位列榜单第18位，较2021年底提升14位，销售排名维持稳中有升，充分显示公司强大的发展韧性。新增土储方面，华发股份进一步向核心区域、核心城市聚焦，土储投资质量持续提升。2022年1-9月，公司新增土储计容建面共计137.51万平方米，其中在上海、杭州地区获取的项目计容建面97.34万平方米，占新增土储用地面积比重超70%，持续构筑长三角区域优势。随着长三角核心城市群在经济结构及人口增长上持续释放潜力，优质土储将为公司提供长远而稳定的业绩支撑。从开工情况来看，2022年1-9月，公司新开工266.86万平方米，竣工469.82万平方米；截至2022年9月末，公司在建面积1,404.41万平方米。华发部分表示，面对市场低迷，公司主动创新数字化营销，依托“华发置业通”等线上平台，推出“环游一夏、即刻出发”、无忧购房节等线上活动，加强引流带货。尤其是无忧购房节，除了传统线上营销之外，更将焦点聚焦在了交付、工程、服务等各方面的承诺和保障，活动期间，全国热销近百亿。华发同时通过官方平台推出系列专题报道和视频，提升品牌影响力，以品牌赋能营销。由中指院发布的“2022中国房地产公司品牌价值TOP30”榜单显示，华发股份跻身第6位。在克而瑞和亿翰智库分别发布的“品牌传播力TOP100”和“微信公众号活跃度研究”榜单中，华发股份亦是稳居Top20。华发股份认为，当前地产行业发展逻辑已迎来深层次的变化，土地、资金、市场等各项资源将越来越朝着优秀、稳健、综合实力强的房企倾斜。公司将充分发挥国企控股优势，在稳健经营中穿越行业周期，长远发展潜力仍然可期，有望在未来的市场竞争中抢得先机。（文穗）