剖析家居建材企业成本上涨的原因

剖析家居建材企业成本上涨的原因

家居建材企业经营成本高已经是不争的事实。近一两年时间里，尽管行业得到了快速发展，但家居企业也面临着越来越大的成本压力。这些压力不但来自于企业生产工人的工资薪酬，还包括卖场运营费用，以及物流、原材料价格等等。下面博一建材网为你剖析家居建材企业成本上涨的主要原因

剖析家居建材企业成本上涨的原因一、人才易失工资水涨船高：作为劳动密集型行业，人工费是家居企业的重要成本之一。据了解，目前在市场中家具业技术工人的工资已经随着行情的变化开始水涨船高。特别是在2008年新劳动法公布以后，这种情况更是严重。据统计数据显示，在目前的家装业中近三年来装修工人的费用累积涨幅就达到40%以上。其中瓦工薪资涨幅最大。

目前一个有技术的瓦工月薪可以达到6000元-7000元，有的甚至可以过万元。这比两年前足足上涨了一倍。而像这样的情况在其他家居领域也是如此，如家具行业木工、雕工等技术工人，平均月薪也能达到8000元以上。

据了解，家居产业用工工资涨幅如此快，最重要的原因在于目前家装行业的“短员现象”。特别是具有一定技术含量的工种，在市场中要找到有经验有技术的工作并不容易。

在近两年，家装行业就经常出现“用工荒”。这种现象在家具生产企业也经常见到，如熟练的高级工艺师、精雕师甚至五片锯工。这些技术性人才即使在市场中也并不多，而很多家居企业都是“铁打的营盘流水的兵”。很多家居建材企业最头痛的事情就是招人。有些有技术的老员工，往往一走就带走一批技术骨干。因此，企业普遍采取高薪以及定期加薪的策略稳定人心。

剖析家居建材企业成本上涨的原因二、卖场运营成本过高：据业内人士透露，在欧美国家，家具卖场的租金成本约在商品售价10%至20%之间，而国内，家具卖场却占到售价的30%甚至更高。

近年来，家居卖场仍处于不断扩张阶段。数据显示，红星美凯龙仅去年一年就有40多家门店招商，30多家门店开业，2010年开店的数量比以往店铺总量还要多。而像欧亚达、美居中心、马会家居等等，去年在广州新开的卖场就超过十家，新增面积接近百万平方米。卖场的快速扩张不但推高了空置率，连租金也随之飞涨。

据经销商透露，在这些大型卖场，300平方米的铺位，一个月租金就是40000元左右，比前两年涨了近1/3。而更重要的是，由于行业竞争的激烈，不少家居卖场之间的争斗已经进入白热化。据了解，如果进驻了一个品牌的卖场后想再进入别一个品牌卖场，每年必须支付至少30万元的额外租金。因此，在卖场中过高的运营费用成为家居企业经营成本居高不下的另一重要原因。

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